EAU – Vous construisez ou rénovez ? Pensez à la gestion des eaux avant de démarrer !

Construire une maison, aménager une annexe ou rénover un bâtiment exige souvent une réflexion sur la gestion des eaux usées et des eaux pluviales dès le départ afin d’éviter des erreurs parfois coûteuses…
 
Êtes-vous en assainissement collectif ou autonome ?
 
La présence d’un égout en voirie ne suffit pas pour connaître vos obligations. Il faut vérifier votre régime d’assainissement (via le Plan d’Assainissement par Sous-bassin Hydrographique – PASH – WalOnMap).
En assainissement collectif (zone rose), si un égout est présent en voirie, le raccordement est obligatoire. Si cet égout n’aboutit pas dans une station d’épuration publique, une fosse septique doit être installée afin de prétraiter les eaux usées.
En assainissement autonome (zone grise), chaque habitation devra disposer d’un système d’épuration individuelle agréé.
 
 
L’égout est présent… mais à quelle profondeur ?
 
Avant de finaliser les plans, vous ou votre architecte devez vérifier la profondeur de l’égout.
Pourquoi ? Pour éviter l’installation d’une pompe de relevage ou des aménagements techniques inutiles.
Un conseil : Éviter d’installer douche, buanderie ou sanitaires au sous-sol si l’égout est peu profond.
 
Et les eaux de pluie ?
Eaux de toiture, drains, sources… ces eaux « claires » doivent être gérées séparément des eaux usées.
 
La règle générale est simple :
Favoriser l’infiltration dans le sol afin de recharger les nappes phréatiques et éviter de saturer les égouts.
Si ce n’est pas possible : évacuer vers un fossé ou un cours d’eau (avec autorisation).
En dernier recours seulement : évacuer vers l’égout.
 
Pourquoi éviter l’égout ?
Parce que cela augmente le risque d’inondation et diminue l’efficacité des stations d’épuration.
 
Des situations particulières à vérifier
Selon l’emplacement du terrain (zone de captage d’eau potable, amont d’une zone de baignade, absence d’égout…), certaines solutions d’évacuation peuvent être limitées ou interdites.
Avant d’entamer votre chantier, contactez la commune afin de vérifier les règles applicables.
 

La gestion des eaux usées et des eaux pluviales peut paraître technique — et elle l’est parfois.
Pour vous accompagner pas à pas, IDELUX Eau met à votre disposition une brochure complète et des informations détaillées en ligne. Plus d’infos ? www.idelux.be